Cottage House

Nabízíme k prodeji stavbu pro rodinnou rekreaci v Blaženicích, obec Rabyně, okres Benešov - cca 45 km od centra Prahy, v těsné blízkosti Slapské přehrady a rekreačního centra Měřín. Jedná se o stavbu pro rodinnou rekreaci s možností změny užívání z rekreační na obytnou. Trvalé bydliště je možné, dům má číslo evidenční.
Dům může sloužit k celoročnímu bydlení nebo víkendovému úniku a spojuje komfort, soukromí a skvělou dostupnost do Prahy. Spodní patro je dispozičně 2+1, dům je situovaný v klidné lokalitě s výhledem do přírody.

Přízemí domu disponuje dvěma pokoji, koupelnou, samostatnou kuchyní a garáží o celkové ploše 65 m². Dům nevykazuje známky vlhkosti a je možné ho ihned užívat. Topení zajišťují klasická kamna na dřevo, která vytvářejí příjemnou atmosféru a spolehlivě vytopí celý prostor.

Objekt stojí na pozemku 466 m², z toho zahrada tvoří 378 m² a je orientavaná na jih. Přízemí je částečně podsklepeno – sklep o ploše 11,5 m² je suchý a čistý. Podkroví (47 m²) má novou podlahu a je připraveno k přeměně na plnohodnotnou obytnou část. Díky podkrovní vestavbě si tak můžete užít 94 m² užitné plochy. Střešní krytina i komín jsou nové z roku 2002. Na zahradě se nachází zahradní domek a je zde vybetonovaná nádrž s plastovou jímkou na dešťovou vodu.

Lokalita je ideální pro ty, kteří upřednostňují klidné prostředí a rekreační zástavbu. Dům nabízí skvělé zázemí jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. Díky tomu se jedná o vhodnou nemovitost nejen pro rodinný domov, ale také pro víkendové pobyty v přírodě. Za pár minut jste v sousedním Měříně s přímým přístupem na pláže Slapské přehrady, půjčovnou lodí a šlapadel, tenisovými kurty a krásnou přírodou ideální pro procházky, houbaření i rybaření. V samotné obci Blaženice se nachází taktéž tenisové kurty. V blízkosti je oblíbená vyhlídka Máj. Do Prahy 40 km – dost blízko na víkend, dost daleko na skutečný odpočinek.

Uvádíme energetickou třídu G z důvodu nedodání PENB majitelem.

Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.