Family house House

K pronájmu nabízíme příjemný rodinný dům v klidné části Pardubic – Rybitví, na adrese Hakenova 176. Dům o podlahové ploše 97 m² nabízí praktickou dispozici 4+kk a nachází se na pozemku o celkové výměře 360 m². Velkou výhodou je přímý vstup z obývacího pokoje do zahrady, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek i každodenní rodinné využití.

Dům nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je kompletně vybavený spotřebiči, a tři samostatné pokoje o velikosti přibližně 18 m², 14 m² a 9 m². Součástí domu je také technická místnost a koupelna se sprchovým koutem a WC.

K domu náleží garáž o velikosti 22 m², další úložný prostor přibližně 15 m² a sklep o výměře cca 10 m². Velkou výhodou je také možnost parkování přímo u domu, takže je zajištěno pohodlné parkování.

Dům je zateplený a vybavený moderními technologiemi, které přispívají k pohodlnému bydlení a zároveň příznivým provozním nákladům. V celém domě je podlahové topení s možností samostatného nastavení v jednotlivých pokojích, které lze ovládat také přes Wi-Fi a mobilní aplikaci. Ohřev vody zajišťuje bojler a na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna. Náklady na elektřinu se tak pohybují orientačně kolem 3.000 Kč měsíčně v závislosti na způsobu užívání domu. Dům má kvalitní okna s izolačními trojskly a LED osvětlení v celém interiéru. Nechybí ani praktické moderní prvky, například stropní světlo s integrovaným reproduktorem v kuchyni.

Velkou výhodou je také příjemná poloha s pohodlným spojením do Pardubic městskou hromadnou dopravou. V samotném Rybitví je k dispozici základní občanská vybavenost a nedaleko domu najdete také příjemnou United kavárnu v zahradě, která je příjemným místem pro posezení.

Dům je připravený k nastěhování po dohodě a nabízí příjemné a pohodlné bydlení s dostatkem prostoru, vlastní zahradou, garáží, možností parkování přímo u domu a příznivými provozními náklady. Záloha na vodu 500 Kč/osobu, vratná kauce 2x nájemné, plus provize za zprostředkování 1 x nájemné.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, ráda Vám dům osobně představím.