Commercial land Land

Nabízíme k prodeji soubor stavebních pozemků o celkové výměře 11 777 m² v Třebechovicích pod Orebem určených územním plánem pro výrobu a skladování. Pozemeky nabízí možnost realizace projektu až se dvěma samostatnými halami s 22 obchodními jednotkami. Pro projekt je již vydáno platné územní rozhodnutí, díky kterému je možné realizovat připravovaný záměr téměř okamžitě.

PROJEKT KOMERČNÍHO AREÁLU

Soubor pozemků se nachází v blízkosti silnice číslo I/11 směřující z Hradce Králové směrem na severní Moravu. Pozemek je perfektně viditelný z hlavní silnice a navržený projekt počítá s možností výstavby až dvou moderních hal s celkovou kapacitou více než 5.000 m² komerčních prostor.

Prostory jsou navrženy jako flexibilní jednotky vhodné pro široké spektrum využití – od výroby a skladování až po servisní, řemeslné nebo další provozní služby.

Celkem je možné v rámci projektu vytvořit až 22 samostatných jednotek, které lze využívat jednotlivě nebo kombinovat podle potřeb budoucích nájemců či vlastníka.

Velikost jednotlivých jednotek začíná přibližně na 180 m².

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní realizaci komerčního areálu tak pro investora, který hledá připravený developerský projekt s možností následného prodeje nebo dlouhodobého pronájmu jednotlivých jednotek.

Výhodou je především rozsah pozemku, připravený záměr a platné územní rozhodnutí. Nový vlastník tak získává možnost pokračovat v konkrétně připraveném projektu a přizpůsobit jeho parametry vlastním potřebám nebo investičnímu záměru.

POLOHA

Třebechovice pod Orebem se nachází v bezprostřední blízkosti Hradce Králové, což zajišťuje dobrou dostupnost pracovní síly, služeb i dopravní infrastruktury.

Lokalita je vhodná zejména pro firmy hledající příležitost k výstavbě vlastního výrobního, skladovacího nebo provozního areálu dosahu Hradce Králové a hlavních dopravních tahů východních Čech. Centrum Hradce Králové je vzdáleno cca 15 min jízdy autem.

HLAVNÍ PARAMETRY

Pozemek: 11 777 m²
Územní určení: výroba a skladování
Projekt: 2 komerční haly
Budoucí plocha: 5.000+ m²
Počet jednotek: až 22
Velikost jednotek: od cca 180 m²
Územní rozhodnutí: ano

Pro více informací, projektovou dokumentaci a podklady k investičnímu záměru nás kontaktujte.